Заброшки. Какие из них можно копать..

[kanopus]

Время от времени попадаются заброшенные дома, даже видел целое небольшое поселение, всё заколочено, крыши просели, признаков, что кто-то там живёт, вообще нет.

Знаю, что многие копают такие постройки, вскрывают полы, чердаки прошаривают и т.п. Когда стоят выселенные дома под снос, там всё более или менее понятно, а вот остальные?

Смотрел текст ст. УК РФ 139. Там русским по белому написано, что она применима в тех случаях, когда есть проникновение в жилище без согласия жильцов. Именно жильцов, а не собственников. В нашем случае никаких жильцов там нет ...

В общем хотелось бы услышать комментарии людей с юридическим образованием по этому поводу.

Морально-этическую сторону заброшек предлагаю оставить в покое, иначе тема уйдёт совсем не туда, пусть каждый сам для себя решит, будет он копать или нет.

Изменено 8 января 2026 года в 11:31 пользователем kanopus

[ЕвгенЕвген]

08.01.2026 в 14:17, kanopus сказал:

Время от времени попадаются заброшенные дома, даже видел целое небольшое поселение, всё заколочено, крыши просели, признаков, что кто-то там живёт, вообще нет.

Знаю, что многие копают такие постройки, вскрывают полы, чердаки прошаривают и т.п. Когда стоят выселенные дома под снос, там всё более или менее понятно, а вот остальные?

Смотрел текст ст. УК РФ 139. Там русским по белому написано, что она применима в тех случаях, когда есть проникновение в жилище без согласия жильцов. Именно жильцов, а не собственников. В нашем случае никаких жильцов там нет ...

В общем хотелось бы услышать комментарии людей с юридическим образованием по этому поводу.

Гарик у нас в стране не у всех приватизировано  жильё...  то есть они - НЕ собственники.   иными словами - нет жильцов в НЕ приватизированной квартире - заходи и бери что хочешь, так чтоль?  эт я как пример...

[kanopus]

08.01.2026 в 14:33, ЕвгенЕвген сказал:

НЕ собственники.   иными словами - нет жильцов

Ты не понял. Я как раз и написал, что жилец не обязательно собственник. 

Изменено 8 января 2026 года в 11:39 пользователем kanopus

[MAMOHT-1]

если вы проникнете в заколоченное вам не принадлежащее помещение - это проникновение со взломом.

если вы там что-то возьмёте или кому то покажется что вы там что-то взяли - это кража.

вот оно вам надо? у меня приятель риэлтор, я имею возможность вполне законно лазить по завалюшкам после его покупки - нет в них каких то несметных сокровищ.

[ЕвгенЕвген]

08.01.2026 в 14:38, kanopus сказал:

Ты не понял. Я как раз и написал, что жилец не обязательно собственник. 

эт ты не понял что я написал...   Что такое- если  нет жильца значит типа  и заходить можно?.  ааа..  ЩАААЗ...

[ЕвгенЕвген]

08.01.2026 в 14:40, MAMOHT-1 сказал:

если вы проникнете в заколоченное вам не принадлежащее помещение - это проникновение со взломом.

если вы там что-то возьмёте или кому то покажется что вы там что-то взяли - это кража.

вот оно вам надо? у меня приятель риэлтор, я имею возможность вполне законно лазить по завалюшкам после его покупки - нет в них каких то несметных сокровищ.

прально. найдут на голову головняк..   сейчас даже тлф или кольцо найдешь на улице- обязан сдать в полицию, и даже местные органы оповестить и даже собственнолично попытаться отъискать владельца...  иначе -не законное  владение чужим имуществом... и пофиг - ты нашел или своровал...позже будут разбираться- но даже если и нашел и не вернул  - один хрен - опа...  эт если даже не перепродашь эту вещь и не подаришь кому либо...   а продашь или подаришь -   статью получишь  точно...      

[mantazh45]

Добричко народ, было дела когда то давно я активно лазил по заброшкам, тут главное не ломать ни окно ни дверь, даже если в доме нет ни окон ни дверей все равно примут легавые если будет даже не заява а жалоба от местных ну или кто увидит.

Приехали мы раз в деревню из жителей один дом семья типа фермеры мелкие и пара алкашей, дома в деревне все открытые эти алки там себе дрова добывают, пол и стены валят и пилят, в первый день дал я им полтораху пива они мне все свои находки принесли, позже пришла за второй полторашкой но принесла прям откровенно мусор, дал ей полтораху и сказал больше не приходи, потом полазили по домам по подполам, все хорошо уехали.

Приехали в другой день, сразу дали им понять что алкашки нет мы тут сами разберемся, походили по домам и уехали. Через месяц к нам пожаловали опера с того района, эти алки позвонили легавым и сказали что мы взламывали дома и вытаскивали от туда чермет, легавые нам как бы сразу дали понять что ни чего не будет они нашли хозяина одного из домов он им по телефону сказал что воровать там не чего и он претензий не имеет. Но опера обязаны нас найти и добросить что они и сделали, но так как жалоб не было взяли  с нас объяснительную и уехали.

Сказали что все дома где есть стены и крыша проданы по мат капиталу по докам жилые и у всех есть хозяева.

[MAMOHT-1]

08.01.2026 в 17:50, ЕвгенЕвген сказал:

прально. 

так у меня приятель зашёл в заброшку без дверей на копе 170км от города где рядом ни души уже лет 30. а через 3 дня ему позвонил участковый и пригласил на беседу, где рассказал где, когда, на какой машине и с каким гос. номером он осуществил проникновение. даже видео показал, правда плохого качества. так что заброшка не окупится. 

[Ходок]

Зависит от условий и места. Я шурфил в одном старом доме прям в центре большого села. Стены крепкие, полы были сняты. Ни окон, ни дверей. Ни у кого вопросов не возникло. 

[MAMOHT-1]

08.01.2026 в 18:13, Ходок сказал:

Зависит от условий и места. Я шурфил в одном старом доме прям в центре большого села. Стены крепкие, полы были сняты. Ни окон, ни дверей. Ни у кого вопросов не возникло. 

это называется пронесло. никому не было никакого дела. но если бы нашёлся сердобольный сделавший заявление - мог быть другой исход. раз на раз не приходится.

[Arvest]

Мы лезли в 100% заброшки без дверей и окон. В городе нас приняли за закладчиков, в деревне моего друга за сорванные провода. Все урегулировали. Так что на свой страх и риск. 

[NorDic]

Ну - ну, земелька подмерзла до весны, а ломка копа тут как тут 😆

Каждый год такие темы начинаются после копательских сезонов.

Изменено 8 января 2026 года в 20:15 пользователем NorDic

[Дядя Саша]

08.01.2026 в 14:17, kanopus сказал:

Время от времени попадаются заброшенные дома, даже видел целое небольшое поселение, всё заколочено, крыши просели, признаков, что кто-то там живёт, вообще нет.

Знаю, что многие копают такие постройки, вскрывают полы, чердаки прошаривают и т.п. Когда стоят выселенные дома под снос, там всё более или менее понятно, а вот остальные?

Смотрел текст ст. УК РФ 139. Там русским по белому написано, что она применима в тех случаях, когда есть проникновение в жилище без согласия жильцов. Именно жильцов, а не собственников. В нашем случае никаких жильцов там нет ...

В общем хотелось бы услышать комментарии людей с юридическим образованием по этому поводу.

Морально-этическую сторону заброшек предлагаю оставить в покое, иначе тема уйдёт совсем не туда, пусть каждый сам для себя решит, будет он копать или нет.

С точки зрения юриспруденции, заброшенный еще не означает, что у него нет собственника.

[Базилла]

08.01.2026 в 14:40, MAMOHT-1 сказал:

 я имею возможность вполне законно лазить по завалюшкам после его покупки - нет в них каких то несметных сокровищ.

А вот тут не согласен. Бывают оооочень интересные находки.

[Arvest]

Товарищи, граждане, Москва и область. Если есть стремление без посягательства на личную собственность, давайте организуемся. Инструмент, прибор, опыт, денежные средства имеются, но сам я безлошадный, а копать хочется. Все нажитое непосильным трудом будет разделено в равных долях. Предложения просьба отсылать почтовым голубем в личные сообщения либо же тут. С уважением, ваш модератор.

[Arvest]

09.01.2026 в 00:40, Базилла сказал:

А вот тут не согласен. Бывают оооочень интересные находки.

 

Серёг, согласен. Чего только стоит тема у нас и на других профильных форумах. Конкретно по Саратову, пожарные тушили сгоревший дом, который облазили копатели вдоль и поперек, и под верхними лагами размыли кулёк из 1000 монет имперского серебра. 

[виктор75]

09.01.2026 в 00:26, Дядя Саша сказал:

С точки зрения юриспруденции, заброшенный еще не означает, что у него нет собственника.

Собственники наверняка есть, но с точки зрения той же юриспруденции не каждая собственность может быть признана жилищем, а именно это условие будет условием решающим если будет решаться вопрос о возбуждении уголовного дела.

[виктор75]

09.01.2026 в 00:40, Базилла сказал:

А вот тут не согласен. Бывают оооочень интересные находки.

В совсем разваленном доме с провалившейся крышей товарищ нашел сапог монет ранних советов 8 кг., упал откуда то из под стропил.

[Дядя Саша]

09.01.2026 в 07:36, виктор75 сказал:

Собственники наверняка есть, но с точки зрения той же юриспруденции не каждая собственность может быть признана жилищем, а именно это условие будет условием решающим если будет решаться вопрос о возбуждении уголовного дела.

Земля под заброшенным домом может принадлежать частнику, муниципалитету или государству. Зашли в дом-зашли на землю.

Земля не бывает ничьей, она всегда кому-то принадлежит – либо частному лицу, либо государству, либо муниципалитету. Даже поля, на которых мы все копаем, кому то принадлежат.

[виктор75]

09.01.2026 в 12:16, Дядя Саша сказал:

Земля под заброшенным домом может принадлежать частнику, муниципалитету или государству. Зашли в дом-зашли на землю.

Земля не бывает ничьей, она всегда кому-то принадлежит – либо частному лицу, либо государству, либо муниципалитету. Даже поля, на которых мы все копаем, кому то принадлежат.

Уголовная ответственность может наступить за незаконное проникновение в жилище. Культ частной собственности у нас конечно насаждается, но за проникновение на чужой участок вас не посадят, а если будут угрожать дробовиком или подстрелят, насмотревшись фильмов, то по закону должны будут нести ответственность.

[sigun]

Не знаю ,я на стройке работаю,и у нас двухэтажки расселяют. Ну побродил по ним,есть двери закрытые,туда не лез,а есть двери деревянные прям пополам распилены и выломаны . На род,ходит батареи на металл снимает 

[kanopus]

09.01.2026 в 12:55, sigun сказал:

Народ,ходит батареи на металл снимает 

Подоконники проверь. В них бывает, золотишко прятали. Не раз читал и даже слышал от знакомого комрада про такие находки.

[O4karic]

Всем привет. По мне самый простой способ это посмотреть публичную кадастровую карту. Если участок размежован то туда лучше не лезть

[sigun]

09.01.2026 в 13:40, kanopus сказал:

Подоконники проверь. В них бывает, золотишко прятали. Не раз читал и даже слышал от знакомого комрада про такие находки.

Да это надо и дверные откосы,но уже бо́льше там не работаю,не можно доехать,минут 20 на автобусе,несколько остановок. Но ничего там не будет,

Изменено 9 января 2026 года в 22:11 пользователем sigun