Нужен совет толкового юриста

[ОбезьянГ]

при 20 тыр только на дорогу половина уйдет...

по крайней мере по Москве

[Митрофан]

ОбезьянГ, точно(((

[vladimir 1962]

Вы нарушили самый важный пункт договора и этим всё сказано! Единственно что можете сделать , если считаете воспаление дёсен произошло именно по их вине, так только докучать жалобами. Даже если экспертиза докажет, что медики виноваты, они себя защитили этим пунктом договора, который Вы нарушили. Этот пункт ( проф. осмотр) и существует для того, чтобы у Вас ничего не случилось.(((

[КрасноСолнышко]

Друзья, есть у нас, кто законы хорошо знает?

нужна помощь. у комрада проблемы по ипотеке. попал короче.

прошу отвечать только знающих, без флуда.

благодарю.

[Blackfoot]

я юрист. работал в банке. часто просуживал ипотечников

[Frost1978]

@КрасноСолнышко , осмелюсь посоветовать не искать на форуме тех, " кто законы хорошо знает", а настоятельно порекомендовать другу найти юриста в пределах места жительства для консультации. Причем, к "бесплатной консультации" лучше не обращаться, а найти адвоката (юриста) с консультацией за пару тысяч рублей, т.к. "бесплатно" - это замануха и развод на деньги. Перед визитом к юристу попытайтесь пробить о нем инфу в инете: сайт, отзывы и т.д. и опасайтесь тех, кто будет рисовать слишком радужные перспективы исхода дела в пользу Вашего друга - это, скорее всего, тоже развод. На консультации надо постараться задать как можно больше вопросов, подготовленных заранее и обсудить возможность всё-таки с банком как-то договориться с помощью и под руководством того же адвоката. Сразу крупных сумм адвокату не передавать, брать тайм-аут на сутки хотя бы, чтоб в спокойной обстановке поразмыслить над тем, что тот скажет. В Мск цены примерно такие: устная консультация ~2,000р, ознакомление с материалами и подготовка письменного заключения по перспективам дела от 10,000р и выше (10,000р - это нормальная цена), а далее, зависит от сложности дела и много чего еще.

[Blackfoot]

позволю не согласиться с   @Frost1978 .

36 минут назад, Frost1978 сказал:

 возможность всё-таки с банком как-то договориться с помощью и под руководством того же адвоката.

 

пустая трата денег. Все о чем можно договориться с банком - не требует чьей либо посторонней помощи. Вы играете на поле банка и он диктует условия. Если банк приличный, они сами предложат выход из ситуации.

вобще прибегать к услугам платного юриста надо только в случае с мелкими оборзевшими банками, где могут быть косяки в договорах. Если же банки типа Сбера или Россельхоза, где все документы прочитаны миллиард раз и проверены годами-  надо прикидываться дурачками и молить о реструктуризации ( ну или еще о чем в зависимости от ситуации)

[Вежливый]

57 минут назад, Frost1978 сказал:

@КрасноСолнышко , осмелюсь посоветовать не искать на форуме тех, " кто законы хорошо знает", а настоятельно порекомендовать другу найти юриста в пределах места жительства для консультации. Причем, к "бесплатной консультации" лучше не обращаться, а найти адвоката (юриста) с консультацией за пару тысяч рублей, т.к. "бесплатно" - это замануха и развод на деньги. Перед визитом к юристу попытайтесь пробить о нем инфу в инете: сайт, отзывы и т.д. и опасайтесь тех, кто будет рисовать слишком радужные перспективы исхода дела в пользу Вашего друга - это, скорее всего, тоже развод. На консультации надо постараться задать как можно больше вопросов, подготовленных заранее и обсудить возможность всё-таки с банком как-то договориться с помощью и под руководством того же адвоката. Сразу крупных сумм адвокату не передавать, брать тайм-аут на сутки хотя бы, чтоб в спокойной обстановке поразмыслить над тем, что тот скажет. В Мск цены примерно такие: устная консультация ~2,000р, ознакомление с материалами и подготовка письменного заключения по перспективам дела от 10,000р и выше (10,000р - это нормальная цена), а далее, зависит от сложности дела и много чего еще.

@КрасноСолнышко поддержу высказывание @Frost1978  не сможем мы вам помочь, даже если вы с другом по средствам телефонной связи свяжетесь,только в живую или перебирая ваши ипотечные документы можно вам помочь  квалифицировано, ну или вот такому специалисту как @Blackfoot который знает систему изнутри, пишите про ситуацию ...дельный совет наверняка найдется

Изменено 10 марта 2017 года в 11:04 пользователем Вежливый

[Blackfoot]

лично мне всегда было жаль клиентов, которые приходили с распальцованными адвокатами, а в итоге все получалось так как и предлагал банк. Клиентам и так надо кредит платить,а тут ещеи адвокату,который 15 минут рядом посидел и поумничал.

[Vapour]

Ну, первое, соглашусь, лучше не искать "знающих" людей, а идти к толковому юристу, специализирующемуся в этой области. Или, ситуативно, пытаться договориться с банком напрямую, о чем уже выше сказано.

А второе... где фотографии монеты? Аверс? Реверс? Гурт? На весах?   если уж будем тут обсуждать, неплохо было бы понять для начала постановку задачи. "Проблемы по ипотеке, попал короче" - как то несколько расплывчато.

 

 

Изменено 10 марта 2017 года в 11:28 пользователем Vapour

[giliki]

17 минут назад, Blackfoot сказал:

лично мне всегда было жаль клиентов, которые приходили с распальцованными адвокатами, а в итоге все получалось так как и предлагал банк. Клиентам и так надо кредит платить,а тут ещеи адвокату,который 15 минут рядом посидел и поумничал.

Соглашусь. В Договорах все риски Банков учтены 100%.

@КрасноСолнышко Лучший вариант - "мировая" с Банком.

[Blackfoot]

@Vapour 

24 минуты назад, Vapour сказал:

специализирующемуся в этой области

 

вот поверьте моему опыту. все юристы "специализирующийся в этой области" - либо непрофессионалы, либо кидалы. Никакой судья никогда не вынесет решение где должнику будет разрешено "не платить".  А рассрочку или реструктуризацию при вашей добросовестности вам любой нормальный банк и так сделает без помощи всяких посредников.

да и сама по себе данная сфера для юристов не очень интересна.

[виталиккоп]

Вообще не догоняю,как можно что-то говорить не зная проблемы целиком...наверное,надо быть мега юристом...

@КрасноСолнышко ,прав  @Frost1978 - лучше обратиться к профессионалу за консультацией.

Здесь,насоветовать могут разного...пока поймете где конструктивная часть,а где флуд...- предмет вопроса отожмут десять раз...

 

Нужно найти толкового юриста (и желательно по рекомендации тех,кому доверяете) и послушать что он скажет,для начала.

 

 

Изменено 10 марта 2017 года в 14:12 пользователем виталиккоп

[КрасноСолнышко]

Друзья спасибо что отозвались.

я сам всё со слов знаю.

вот что я услышал. как обычно бывает друг не смог оплатить 1-2 месяца и понеслось

проценты и тд. короче машина заработала.

начал гасить и проценты и оплачивать ежемесячные выплаты и не потянул

начались звонки.

друг пошел договариваться, вроде договорился, на отсрочку, но так и не смог осилить уже набежавший долг

далее суд. банк требовал квартиру на торги, но судья дал отсрочку на год

вроде полегчало и спустя три месяца опять приставы, но уже требуют выплаты всей суммы за квартиру.

друг им показывает постановление суда, но они говорят что там отсрочка на то что бы квартиру не могли год на торги пускать

короче друг к судье и тот уже поёт другую песню, что мол если требуют, то нужно платить.

сумма не маленькая, 

хотя после суда, судья сам говорил другу, что в течении года нужно платить по возможности а по истечении года возможно еще продлят отсрочку.

вот такие пироги.

срок дали до понедельника

 

[Вежливый]

@КрасноСолнышко рассудили Вашего друга все верно...Первый суд был о невозможности исполнения договора ипотеки и пуске квартиры с торгов. в этом случае квартира была бы продана вся сумма долга с причитающимися процентами возвращена банку, а остатки денег (если бы осталось) - были возвращены вашему другу...Получив отсрочку на год, ваш друг должен был принять все меры по погашению суммы образовавшейся задолженности и тогда платежи вернулись бы к обычным ежемесячным, видимо, что то пошло не так...запомните приставы не коллекторы будут действовать в рамках закона, опишут чего-нибудь в счет погашения долга, ну и заграницу другу будет не выехать, а так можно жить - только развязка может быть одна либо деньги за квартиру, либо квартира отходит банку за квартиру...вариантов не вижу, банкротство гражданина в этом случае не прокатит, так как есть имущество...

[КрасноСолнышко]

@Вежливый всё понятно. 

уже собираем деньги, спасибо за помощь.

[Вежливый]

А страховки не было у него? просто очень часто банки ее навязывают, а клиент толком и не знает какими правами обладает по ней..посмотрите внимательно еще раз все бумаги...

[КрасноСолнышко]

@Вежливый сейчас узнаю.

[КрасноСолнышко]

@Вежливый нет не страховали

[КрасноСолнышко]

а могут посадить ?

а то говорят что на 1.5 могут закрыть 

[Вежливый]

4 минуты назад, КрасноСолнышко сказал:

а могут посадить ?

а то говорят что на 1.5 могут закрыть 

за какие такие грехи? он же не мошенник, просто не может исполнить свои обязательства, все в рамках Гражданского кодекса РФ, а не УК РФ

[КрасноСолнышко]

@Вежливый  да тут начальник друга позвонил судье и тот сказал, что если сумма перевалит за энную, то могут закрыть и лишить прав 

бред конечно полнейший.

вот я и думаю, или начальник там приписывает уже 

[Вежливый]

@КрасноСолнышко неисполнение обязательств, которые были оговорены в рассрочке влечет только недействительность рассрочки и выставлении квартиры опять на торги. тот вариант когда квартира отойдет за квартиру...в общем трудно вам и вашему другу, не имея финансового буфера вернуть все на круги своя, может как бы это горько не звучало лишиться квартиры. но избавиться от долгов, а там глядишь что-то изменится в финансовом положении...лучше по друзьям друг какое-то время перекантуется, деньги и нервы целее будут...большая семья у друга?

[КрасноСолнышко]

@Вежливый да тут уже срок до понедельника дали и речь уже не идёт о погашении за должности и тд

они требуют погасить всю сумму.

[Вежливый]

1 минуту назад, КрасноСолнышко сказал:

@Вежливый да тут уже срок до понедельника дали и речь уже не идёт о погашении за должности и тд

они требуют погасить всю сумму.

иначе, что? друга в понедельник закроют и квартиру отберут? или что-то одно? в любом случае набрав денег в долг у друзей, друг не сможет разрулитьситуацию в понедельник, а только еще больше усугубит ее, что может привести к печальным последствиям в нашем мире стрессов, взвесьте все и какие бы печальные перспективы не рисовала вам жизнь может лучше проплыть какое-то время по течению жизни,чем уйти на дно..

[КрасноСолнышко]

@Вежливый за квартиру уже оплатили лет 5-6

конечно этих денег жалко уже

получается остаётся он у разбитого корыта.

я то всё понимаю. и делаю для себя выводы.

а то тоже мысля была в ипотеку залезть 

[Вежливый]

@КрасноСолнышко за 5-6 лет он должен был уже выплатить 1/3 стоимости...считайте что лучше на цифрах если квартира уйдет по рыночной стоимости сегодняшнего дня он может и долг загасит и деньги вернет...

[Armiol]

18 минут назад, Вежливый сказал:

@КрасноСолнышко за 5-6 лет он должен был уже выплатить 1/3 стоимости...считайте что лучше на цифрах если квартира уйдет по рыночной стоимости сегодняшнего дня он может и долг загасит и деньги вернет...

Да тут еще загадка насчет рыночной стоимости. Сейчас, по крайней мере по нашему региону, стоимость квартир на вторичке просела прилично вернувшись к уровню 3-4 годовалой давности. 

[giliki]

@Armiol не соглашусь, ибо стагнация рынка уже, как минимум 3-3,5 года.

А если быть корректным в этом вопросе обязательно нужно указывать: первичка это или вторичка, элитка или самое простое. Даже в отдельных сегментах разница огромна в статистических данных.

[giliki]

@КрасноСолнышко передайте другу, что с кем бы он не консультировался, какие бабки бы не платил ведущим юристам России - платить все равно придется.

Пока с Банком не договаривается - тупо теряет время и деньги.

Изменено 10 марта 2017 года в 18:01 пользователем giliki