Переезд за город , в свой дом.

[Vlad_nsk]

в будущем году твердо решил искать место и строить свой дом в НСО километрах 30-60 от города. Такое расстояние является оптимальным по соотношению - стоимость земли к времени подъезда к Новосибирску. Собственно это у меня заход номер 2 поскольку живу в своем построенном за 12 лет, доме. Неустраивает что слишком близко к городу, народу стало полно, вокруг всякие пляжи и все такое. В общем вижу 2 пути - либо покупать место в новоявленном поселке каком нибудь, либо создавать свой минипоселок на окраинах какой либо деревни. В любом случае нужны сообщники - соседи, тут нас уже двое. Ищем единомышленников, кто не любит город, кто любит природу, кто не хочет кормить армии чиновников, кто по натуре частник- единоличник! ). О малоэтажном строительстве,отделке, приусадебном хозяйстве знаю очень многое, так как занимаюсь этим без передыху с 98 года. Реальная стоимость готового дома ( только мебель занести), если заниматься серьезно, составить примерно 5000 -6000 рублей за квадрат, скважина - прим 120000 р, септик - 60000, беседка с барбекю - 30000р, гараж на с автоматическими воротами на 2 машины - 120000р. бассейн 5 метров - 60000 р со всеми делами... Суммируя получаем стоимость жилья жилой площадью 120 кв, готового к заселению, с мебелью и бытовой техникой - до миллиона рублей. Помоему альтернативы тут нет никакой совершенно. Присоединяйтесь, коллеги и будущие соседи! М

[Монах]

Vlad_nsk, место-то уже присмотрел?

[Vlad_nsk]

Vlad_nsk, место-то уже присмотрел?

да , уже еcть пара наметок

[taxapark]

Да, это и моя давняя мечта! С удовольствием присоединюсь!

[Vlad_nsk]

ну вот , прекрасно. нескольким товарищам стоить не в пример проще , по себе знаю

На сомом деле все намного проще, чем кажется. Оформить участок земли поставить баню с большой комнатой - будет гостевой домик в дальнейшем, самому жить там пока дом строится, все под приглядом и на своей земле.

[sarmat]

ну вот , прекрасно. нескольким товарищам стоить не в пример проще , по себе знаю

На сомом деле все намного проще, чем кажется. Оформить участок земли поставить баню с большой комнатой - будет гостевой домик в дальнейшем, самому жить там пока дом строится, все под приглядом и на своей земле.

Влад...Дело хорошее....Тогда уж пытайся найти место -" с историческим уклоном"......Наши предки были далеко не дураки. Очень много замечательных мест сгинуло по дури совдеповских чиновников.....Ну в принципе не удивительно-дети и внуки сельских бездельников -алкашей.....Такие тогда в люди выбились....

[Vlad_nsk]

Влад...Дело хорошее....Тогда уж пытайся найти место -" с историческим уклоном"......Наши предки были далеко не дураки. Очень много замечательных мест сгинуло по дури совдеповских чиновников.....Ну в принципе не удивительно-дети и внуки сельских бездельников -алкашей.....Такие тогда в люди выбились....

по реке Чику есть интересные проекты уже

[Монах]

по реке Чику есть интересные проекты уже

Да не томи,покажи всем

[Vlad_nsk]

Ну вот например поселок по программе МО http://eco-nsk.ru/

Пока все нравится, сгоняю на днях на место, посмотрю

[sarmat]

Ну вот например поселок по программе МО http://eco-nsk.ru/

Пока все нравится, сгоняю на днях на место, посмотрю

Чик классное место..Но уж больно сейчас грязное.......Я бы посоветовал присмотреться тебе к местам в районе реки Оёшь.......Гораздо старше по заселению и чистоте места.....

Правый берег очень красивый. по отдалённости практически одинаково....

Изменено 28 ноября 2009 года в 17:05 пользователем sarmat

[Vlad_nsk]

Ну я .s не сказал что район шагалово казаково грязные, это выше чика-прокудского по течению, вполне так себе приятная местность, поля, колки...

[Монах]

в районе реки Оёшь...

Правый берег очень красивый.

Прям на месте Подволошной.Слой снять

[sarmat]

Прям на месте Подволошной.Слой снять

Зря ты так...Подволошную возродить......Супер место! Не даром там люди ещё чуть ли не при Петре поселились....

[Vlad_nsk]

Прям на месте Подволошной.Слой снять

а слой чернозема до глины в любом случае снимается перед началом строительства

[Монах]

а слой чернозема до глины в любом случае снимается перед началом строительства

Да уже глянул технологию на Эко

[Vlad_nsk]

Просмотр сообщенияVlad_nsk (Сегодня, 23:12) писал:

а слой чернозема до глины в любом случае снимается перед началом строительства

Да уже глянул технологию на Эко

а везде так

[Монах]

кстати Сармат прав,места в том направлении шикарные

[sarmat]

кстати Сармат прав,места в том направлении шикарные

И не просто шикарные....Экологически чистые......Люди там селились 3 тыс лет до нашей эры.....Сами понимаете не с проста.....

[Vlad_nsk]

Вот список поселений НСО

http://skazka.nsk.ru/poselenia/

[Монах]

Вот список поселений НСО

http://skazka.nsk.ru/poselenia/

Так цель-создать свое или присобачиться?

[Vlad_nsk]

Так цель-создать свое или присобачиться?

Цель - заполучить землю под постройку, в приятном и доступном месте, без разницы каким способом,

Глава Федосихинского сельсовета, Сергей Баун, приглашает всех желающих создавать Родовые Поместья в Федосиху - деревню, расположенную на юге Коченевского района Новосибирской области, в тридцати километрах от р.п. Коченево. Основана Федосиха была в 1676 году. До второй мировой войны жило здесь около 5 тысяч человек. Сейчас осталось 700 - 800. Много брошенных участков и домов.

Поле под поселение размером в 30 га находится за рекой, на берегу пруда. Рядом с ним проходит линия электропередач. Земля имеет статус "земли поселений".

В деревне работают средняя и музыкальная школы, есть клуб, три магазина, пекарня, мельница.

Почва в районе очень плодородная, вплоть до того, что ее фасуют в пакеты и продают. Вокруг расположены живописные березовые леса, богатые грибами и ягодами. В прудах водится рыба. Очень вкусная вода из артезианских скважин, есть также источник с минеральной водой.

Добраться из Новосибирска в Федосиху можно на личном автотранспорте, либо на пригородной электричке до Коченево. А от Коченево в Федосиху ходит рейсовый автобус.

[Zyklon]

Не знаю как у вас,но мне кажется что 30-60 от города это все таже сутолока,народ и прочее,если не организовать закрытый поселок конечно.

Сам имею домик в деревне почти за сто км от города и на выходные летом уезжаю туда,так народу туда приезжает более 50 60 машин, отдыхать.

[Бамс]

Не знаю как у вас,но мне кажется что 30-60 от города это все таже сутолока,народ и прочее,если не организовать закрытый поселок конечно.

Сам имею домик в деревне почти за сто км от города и на выходные летом уезжаю туда,так народу туда приезжает более 50 60 машин, отдыхать.

Не нравится можеш ПОДАРИТЬ мне этот домик с УЧАСТКОМ. :D

[taxapark]

Ну, по поводу удаленности от города... Не все же вольные художники . Мне, например, нужно будет каждый день в Городок ездить. А так, мне больше нравится возвышенность Мысовской, а не Подволошная В принципе, можно посмотретьи на устье Берди, там тоже много старых красивых мест (например, Морозово, но, там сейчас цены безбожные).

[Vlad_nsk]

Ну, по поводу удаленности от города... Не все же вольные художники . Мне, например, нужно будет каждый день в Городок ездить. А так, мне больше нравится возвышенность Мысовской, а не Подволошная В принципе, можно посмотретьи на устье Берди, там тоже много старых красивых мест (например, Морозово, но, там сейчас цены безбожные).

До Исктима по Берди все уже нарезано и ценники за участок от 600 р и выше, ни к чему нам это

[VVSector]

Федосиха - место, слов нет, красивое. Но за эти деньги можно построить или купить такой же домик в Австралии или Новой Зеландии. А там отношение к простому человеку куда как получше будет. Да и климат не такой поганый, как в Сибири. Зима полгода - ну куда это годится?

[Монах]

Но за эти деньги можно построить или купить такой же домик в Австралии или Новой Зеландии. А там отношение к простому человеку куда как получше будет.

Там нет сибирских монет

[VVSector]

Зато там золотишко имеется. Причем в количестве. Если мне не изменяет память, самый большой самородок - плита весом более 200 кг, найдена именно в Австралии.

Точная масса "Плиты Холтерманна" составила 285,6 кг.

[sarmat]

Да уж.....Ценники на землю и недвижимость в Сибири ,да и вообще в России не понятно откуда скачут. За цену квартиры около садового кольца в Москве можно взять двухэтажный особняк с большим куском земли у моря в Калифорнии...... Про наши края вообще молчу....По идее должны ещё денег давать желающим возрождать обжитые во времена Петра земли и в последствии брошенные при большевиках. А с нас ещё грёбаные чиновники денег хотят поиметь и в бюджет и в карман.......

[Zyklon]

Чем дальше от города тем народ прощее.Земля дешевле.Недра интереснее.Нравы проще.

Шесть лет ездил в соседнюю деревню за пивом,когда не хватало и только в этом году увидел гаишников гоняющих пацанов на мотоцикле,был неприятно удивлен