Возмущению нет предела!

[n.a.d.e]

 Дорогие единомышленники! Сердечно всех приветствую и спешу поделиться, своим лично и надеюсь не только, негодованием...

Так вот. Обратил внимание, что последние года, наш род деятельности, стали значительно притеснять... Везде суют палки в колеса... А тут еще на днях, обнаружил, что мое любимое место для копа, продали на торгах, огородили, поделили на маленькие соточки и уже продают под участки! И все это за считаные дни! Вопрос. Сколько это будет продолжаться и продолжим ли мы это терпеть?!

 В связи со случившимся. Призываю! А может даже и взываю! Всех сочувствующих и просто неравнодушных граждан, к действиям! Пора дать отпор! 

Жду Ваших предложений. Как говориться, один в поле не воин! 

[Leha Shustov]

@n.a.d.e скупайте участки 😁

[n.a.d.e]

06.11.2025 в 22:59, Leha Shustov сказал:

@n.a.d.e скупайте участки 😁

 Принимается. Не подумал... У меня Папа кстати с Иркутска... Нижнеудинск 

[n.a.d.e]

 Итак товарищи. Есть первое предложении! Честно признаться, хотел пойти по простому пути. Замутить революцию и захватить вселенную... Но поступило предложение скупать сотки. Надо отрабатывать... План такой. Открываем паевой фонд... Назовем его... Не знаю... Путь в некуда, откуда путь в путь, но по пути в путь... Не важно короче. Каждый взнос будет конвертироваться в полученные находки... Жирный, это соответственно серебрушка, золотушка и т.д., кто по меньше, тоже не в обиде, полушку накинем, советик... На месте разберемся я думаю.   

Изменено 6 ноября 2025 года в 20:14 пользователем n.a.d.e

[sigun]

Может,я тогда бухгал.буду - писать карту,куда переводить😆

[NinOk96]

07.11.2025 в 00:36, n.a.d.e сказал:

 Дорогие единомышленники! Сердечно всех приветствую и спешу поделиться, своим лично и надеюсь не только, негодованием...

Так вот. Обратил внимание, что последние года, наш род деятельности, стали значительно притеснять... Везде суют палки в колеса... А тут еще на днях, обнаружил, что мое любимое место для копа, продали на торгах, огородили, поделили на маленькие соточки и уже продают под участки! И все это за считаные дни! Вопрос. Сколько это будет продолжаться и продолжим ли мы это терпеть?!

 В связи со случившимся. Призываю! А может даже и взываю! Всех сочувствующих и просто неравнодушных граждан, к действиям! Пора дать отпор! 

Жду Ваших предложений. Как говориться, один в поле не воин! 

Купить там  участок,  и стать председателем сада. 😂

[sakhar]

07.11.2025 в 02:36, n.a.d.e сказал:

 Дорогие единомышленники! Сердечно всех приветствую и спешу поделиться, своим лично и надеюсь не только, негодованием...

Так вот. Обратил внимание, что последние года, наш род деятельности, стали значительно притеснять... Везде суют палки в колеса... А тут еще на днях, обнаружил, что мое любимое место для копа, продали на торгах, огородили, поделили на маленькие соточки и уже продают под участки! И все это за считаные дни! Вопрос. Сколько это будет продолжаться и продолжим ли мы это терпеть?!

 В связи со случившимся. Призываю! А может даже и взываю! Всех сочувствующих и просто неравнодушных граждан, к действиям! Пора дать отпор! 

Жду Ваших предложений. Как говориться, один в поле не воин! 

Скупают участки, значит будет стройка, будут копать и ворошить землю с потенциальными находками, потом пахать огороды, так что задружитесь с собственниками и проситесь к ним на участок. 

[вса 66]

07.11.2025 в 08:31, sakhar сказал:

Скупают участки, значит будет стройка, будут копать и ворошить землю с потенциальными находками, потом пахать огороды, так что задружитесь с собственниками и проситесь к ним на участок. 

Бесплатно перекопать все участки 😀😄 Я думаю владельцы участков будут рады 😊😊 бесплатной рабочей силы а под это дело все находки в карман 

Изменено 7 ноября 2025 года в 04:31 пользователем вса 66

[MAMOHT-1]

07.11.2025 в 02:14, n.a.d.e сказал:

 Но поступило предложение...

Был случай... Один человек задумал глобальную стройку, которая его соседу никуда не упиралась. Так вот противник строительства купил на тот момент чешуи по 30р/шт. и ведро конины в перемешку с наконечниками и тп. Затратил на это около 10 000р. Разбросал на границе двух участков и позвал музейщиков. Прошло 14 лет. Стройки не случилось... До сих пор студенты ездят)

[n.a.d.e]

07.11.2025 в 00:53, sigun сказал:

Может,я тогда бухгал.буду - писать карту,куда переводить😆

 Вакансии пока в разработке. Но я черканул себе Ваше пожелание 😆

[n.a.d.e]

07.11.2025 в 06:19, NinOk96 сказал:

Купить там  участок,  и стать председателем сада. 😂

 Предложение уже зарегистрировано ранее и уже на этапе планирования. 

[n.a.d.e]

07.11.2025 в 06:31, sakhar сказал:

Скупают участки, значит будет стройка, будут копать и ворошить землю с потенциальными находками, потом пахать огороды, так что задружитесь с собственниками и проситесь к ним на участок. 

 Так все рыбицей огородили... Я так понял будет типа СНТ с охраной  

[Колыван]

А я купил несколько таких полей рядом. Иногда даже сам копаю на них и копарей постоянно там встречаю. И идея такая же - с жилой малоэтажной застройкой. Чего плохого, что люди будут жить не в человейниках, а в своих домах с участком, рядом с рекой, лесом и городом. А так - землИ не в частной собственности в нашем регионе в общем то и нет. Те, которые на кадастре не отмежеваны ещё, они всё равно в общедолевой собственности колхозников. Но это уже последний год наверное в связи с новым законом. Сейчас все паи. которые ещё по старым желтым свидетеьствам, без суда оформляют в собственность администрации ( по крайней мере у нас работа эта полным ходом). Так что, если кто планировал ещё себе оформить задёшево землю, откладывать не стоит. А вообще конечно во время приватизации сельские жители в этом плане были в выгрыше, по сравнению с городскими - сельским к ваучеру ещё и пай земельный давали. А на 1 пай у нас в области (по крайней мере там где я сх занимался) было от 2-х до 60ти гектар земли - это  в зависимости от количества дольщиков и площади колхоза, ну и бальности земли. 

[n.a.d.e]

07.11.2025 в 09:36, Колыван сказал:

А я купил несколько таких полей рядом. Иногда даже сам копаю на них и копарей постоянно там встречаю. И идея такая же - с жилой малоэтажной застройкой. Чего плохого, что люди будут жить не в человейниках, а в своих домах с участком, рядом с рекой, лесом и городом. А так - землИ не в частной собственности в нашем регионе в общем то и нет. Те, которые на кадастре не отмежеваны ещё, они всё равно в общедолевой собственности колхозников. Но это уже последний год наверное в связи с новым законом. Сейчас все паи. которые ещё по старым желтым свидетеьствам, без суда оформляют в собственность администрации ( по крайней мере у нас работа эта полным ходом). Так что, если кто планировал ещё себе оформить задёшево землю, откладывать не стоит. А вообще конечно во время приватизации сельские жители в этом плане были в выгрыше, по сравнению с городскими - сельским к ваучеру ещё и пай земельный давали. А на 1 пай у нас в области (по крайней мере там где я сх занимался) было от 2-х до 60ти гектар земли - это  в зависимости от количества дольщиков и площади колхоза, ну и бальности земли. 

 Я кстати без шуток такую мысль вынашивал. Продают два гектара, бывшей церковной земли. Там поле небольшое, немного леса, часть реки. Для сельхоз назначения. 1,5 миллиона. Обойти там все спокойно, шурфи сколько хочешь, хоть на метр... А потом перепродать. Далее новый покупаешь и так по кругу. По налогом только не ясно, сколько платить за такой кусок в год.  

[Колыван]

1,5 млн за 2 га сх - ну так себе))). По налогам за сх землю копейки сущие - по моему 0,3% от кадастровой стоимости у нас. За участок в 100га земли налог в районе 6тр в год. Но у нас кадастровая стоимость такая небольшая, может где в Краснодарском крае или в Московской другая. Ну а по по поводу бывшей церковной земли - в каждом колхозе она бывала. Там где от церквей один фундамент оставался - земля уже входила в угодья (в основном в пастбища) и была оформлена в собственность, ну или ещё будет оформлена, если не добрались до неё. Такие дела

[n.a.d.e]

07.11.2025 в 10:18, Колыван сказал:

1,5 млн за 2 га сх - ну так себе))). По налогам за сх землю копейки сущие - по моему 0,3% от кадастровой стоимости у нас. За участок в 100га земли налог в районе 6тр в год. Но у нас кадастровая стоимость такая небольшая, может где в Краснодарском крае или в Московской другая. Ну а по по поводу бывшей церковной земли - в каждом колхозе она бывала. Там где от церквей один фундамент оставался - земля уже входила в угодья (в основном в пастбища) и была оформлена в собственность, ну или ещё будет оформлена, если не добрались до неё. Такие дела

 1,5 это у перекупа. Можно конечно просто в администрацию сходить и посмотреть, что можно, так же купить у них для сельхоз нужд. Но вопрос в том, обязан ли я ее разрабатывать? Вдруг там нормы какие то, а мне это не надо. Я бы просто там лазил и все... Да и сейчас по-моему, все только через торги... А там обязательно объявиться личность, которая перебьёт тебя, потом позвонит и предложит 300 т, за отказ в торгах 😀

[Колыван]

07.11.2025 в 10:34, n.a.d.e сказал:

 1,5 это у перекупа. Можно конечно просто в администрацию сходить и посмотреть, что можно, так же купить у них для сельхоз нужд. Но вопрос в том, обязан ли я ее разрабатывать? Вдруг там нормы какие то, а мне это не надо. Я бы просто там лазил и все... Да и сейчас по-моему, все только через торги... А там обязательно объявиться личность, которая перебьёт тебя, потом позвонит и предложит 300 т, за отказ в торгах 😀

Про разрабатывать - хотя бы косить, тогда точно не оштрафуют за неиспользование. Про торги всё верно - два раза участвовал - полная хрень, заявляются дельцы, которые знают твои данные и начинают звонить и писать в вацап, предлагают "варианты", чтобы они цены не разгоняли тебе. Поэтому самый простой и дешёвый вариант - через доли(паи).

[n.a.d.e]

07.11.2025 в 10:56, Колыван сказал:

Про разрабатывать - хотя бы косить, тогда точно не оштрафуют за неиспользование. Про торги всё верно - два раза участвовал - полная хрень, заявляются дельцы, которые знают твои данные и начинают звонить и писать в вацап, предлагают "варианты", чтобы они цены не разгоняли тебе. Поэтому самый простой и дешёвый вариант - через доли(паи).

 Я просто не очень понимаю. Я типа стану акционером, какого то большого участка земли? Типа доля? Можно подробнее, я что то пока не улавливаю, как этот пай получить. 

[Колыван]

07.11.2025 в 11:14, n.a.d.e сказал:

 Я просто не очень понимаю. Я типа стану акционером, какого то большого участка земли? Типа доля? Можно подробнее, я что то пока не улавливаю, как этот пай получить. 

Если коротко:

1. Находите владельца пая(доли). Это может быть и бывший работник колхоза, или чаще всего уже - его наследники.

2. Договариваетесь о стоимости, идёте к нотариусу, отдаете им деньги за долю и берёте у них доверенность на оформление и переоформление, т.к. просто купить пай - переоформить его в мфц на себя вы не можете, если сами не пайщик этого кохоза.

3. Договариваетесь с кадастровым инженером о выделении доли(пая) в натуре в выбранном вами месте (сейчас это 30 тр/пай). 

4. Кад инженер выделяет долю в натуре - на публичной карте появится сформированный зем участок, который вы уже по этой же доверенности переоформите на другого любого человека, ну или на себя. Это уже как решите.

В двух словах - вот так.

Изменено 7 ноября 2025 года в 08:35 пользователем Колыван

[виктор75]

07.11.2025 в 11:34, n.a.d.e сказал:

 1,5 это у перекупа. Можно конечно просто в администрацию сходить и посмотреть, что можно, так же купить у них для сельхоз нужд. Но вопрос в том, обязан ли я ее разрабатывать? Вдруг там нормы какие то, а мне это не надо. Я бы просто там лазил и все... Да и сейчас по-моему, все только через торги... А там обязательно объявиться личность, которая перебьёт тебя, потом позвонит и предложит 300 т, за отказ в торгах 😀

Если вы там будите просто лазить, а земля будет зарастать ее у вас просто заберут и выставят на торги

[kanopus]

Накидайте им семян борщевика — государство отберёт землю обратно! 😀

[n.a.d.e]

07.11.2025 в 12:56, kanopus сказал:

Накидайте им семян борщевика — государство отберёт землю обратно! 😀

Отличная идея кстати 👍

[n.a.d.e]

07.11.2025 в 12:20, виктор75 сказал:

Если вы там будите просто лазить, а земля будет зарастать ее у вас просто заберут и выставят на торги

 А как быть с землей, которая половина лес сосновый и река? Тот кусок, что я смотрю, почти без пробелов.. Есть небольшое поле. Заставят деревья выкорчевывать?  

[Колыван]

07.11.2025 в 13:12, n.a.d.e сказал:

 А как быть с землей, которая половина лес сосновый и река? Тот кусок, что я смотрю, почти без пробелов.. Есть небольшое поле. Заставят деревья выкорчевывать?  

Есть срок в течении которого вы должны ввести землю в сх оборот (это после покупки участка). Раньше три года было. Сейчас по-моему до года сократили, но лучше почитать новый закон - уточнить. Но если честно, то у меня ни разу не проверяли ни один участок - может есть крупные собственники более интересные, или земля моя просто просто неинтересна, чтобы её отбирать. Ведь если её отобрать, она на баланс администрации попадет и уже она должна следить за ней, а лишних денег в бюджете обычно нет.

[виктор75]

07.11.2025 в 14:12, n.a.d.e сказал:

 А как быть с землей, которая половина лес сосновый и река? Тот кусок, что я смотрю, почти без пробелов.. Есть небольшое поле. Заставят деревья выкорчевывать?  

Запустите туда овец, земля по назначению используется, траву есть будут чтобы копать не мешала, да еще шашлык сможете в любой момент пожарить.

[n.a.d.e]

07.11.2025 в 13:51, виктор75 сказал:

Запустите туда овец, земля по назначению используется, траву есть будут чтобы копать не мешала, да еще шашлык сможете в любой момент пожарить.

Вообще по идее, я могу просто там картошки посадить пару грядок и все. Так захотел 😀

Изменено 7 ноября 2025 года в 12:21 пользователем n.a.d.e

[виктор75]

07.11.2025 в 16:21, n.a.d.e сказал:

Вообще по идее, я могу просто там картошки посадить пару грядок и все. Так захотел 😀

И чтобы картошку жуки не жрали-вот

[NinOk96]

07.11.2025 в 15:11, n.a.d.e сказал:

Отличная идея кстати 👍

Нет, не классная идея. За боршевик  штраф вводят, причем не малый, до 700 тысяч с юридического лица. Прочитала в телеграмме:

" С 1 марта 2026 года владельцы всех земельных участков независимо от их категории будут обязаны бороться с борщевиком и другими инвазивными растениями. Штрафы для физических лиц составят от 20 тыс. до 50 тыс. рублей, для должностных лиц — от 50 тыс. до 100 тыс. рублей, а для юридических лиц — от 400 тыс. до 700 тыс. рублей», — сообщил Колунов в интервью «РИА Новости».

Изменено 8 ноября 2025 года в 12:33 пользователем NinOk96

[n.a.d.e]

08.11.2025 в 15:20, NinOk96 сказал:

Нет, не классная идея. За боршевик  штраф вводят, причем не малый, до 700 тысяч с юридического лица. Прочитала в телеграмме:

" С 1 марта 2026 года владельцы всех земельных участков независимо от их категории будут обязаны бороться с борщевиком и другими инвазивными растениями. Штрафы для физических лиц составят от 20 тыс. до 50 тыс. рублей, для должностных лиц — от 50 тыс. до 100 тыс. рублей, а для юридических лиц — от 400 тыс. до 700 тыс. рублей», — сообщил Колунов в интервью «РИА Новости».

 Очень хорошая новость! Сосед по участку, жутко меня достал... Я что только не делал... А тут такая замечательная статья подоспела! Даже не знаю, как благодарить... 

Изменено 8 ноября 2025 года в 14:24 пользователем n.a.d.e

[n.a.d.e]

07.11.2025 в 16:12, виктор75 сказал:

И чтобы картошку жуки не жрали-вот

 Кстати их уже почти нет у нас в регионе. Не знаю что им не так. Но раньше, в годах 90-х, не знали как от них спасаться.