Консультация по кредиту

[ОбезьянГ]

Да уж...

По моему опыту всех финансово-экономических катаклизмов у нас (начиная с первого "обмена" денег в 90-м), сегодня задница самая неприличная((

[Aventurero]

да, кто пилил (и пилит !!!) .... давно все вывел за бугор и, положив несколько десятков миллионов долларов (это про мелких пилил  )  на валютный счет и только выиграет от такого падения рубля.

вот средний класс - да....

  

 

При таком росте цен, по всем уже ударил - кушать то хочется всегда....

  Не знаю, я не ощутил пока. А вот кто уже начал терять лярды, те да. Плюс к тому что, то что за рубежом не каждому удастся воспользоваться.  Так что у них голова гораздо больше пухнет, чем у нас.

Изменено 14 января 2015 года в 11:18 пользователем Aventurero

[ava]

  Не знаю, я не ощутил пока. А вот кто уже начал терять лярды, те да. Плюс к тому что, то что за рубежом не каждому удастся воспользоваться.  Так что у них голова гораздо больше пухнет, чем у нас.

У них голова пухнет, а нам детей еще поднимать многим надо......

[ОбезьянГ]

А вот я ощутил, хотя не отношу себя к низкооплачиваемым работникам.

Например, цена на баранину свежую, которую я очень люблю, выросла в среднем на 70 руб. за кг.

Хотя, не очень понятно, при чем тут доллар(((

[giliki]

Но ничего, ничего,  есть и хорошие новости....

http://www.rg.ru/2015/01/14/deputati-site-anons.html

....причем, нарушили свой же собственный закон....

Я когда яндекс отрыл...сморю - новость такая в топе....закричал "ура" ... но потом, потом вчитываясь успокоился... маловато будет (

Изменено 14 января 2015 года в 11:25 пользователем giliki

[Aventurero]

У них голова пухнет, а нам детей еще поднимать многим надо......

   За детей всегда душа и голова болит.  Тем более у меня доче младшей чуть больше полутора лет. Несколько месяцев назад все эти курсы и прочий негатив произходящий в мире грузил. А сейчас всё больше понимаю, что нашим предкам, отцам и матерям гораздо труднее было, а они нас порой по 5-7 детишек растили и ничего вырастили. И мы прорвёмся мужики, не вешайте нос  

[ОбезьянГ]

   За детей всегда душа и голова болит.  Тем более у меня доче младшей чуть больше полутора лет. Несколько месяцев назад все эти курсы и прочий негатив произходящий в мире грузил. А сейчас всё больше понимаю, что нашим предкам, отцам и матерям гораздо труднее было, а они нас порой по 5-7 детишек растили и ничего вырастили. И мы прорвёмся мужики, не вешайте нос  

Конечно прорвемся, только не хочется, что бы старшие вынуждены были донашивать за младшими, а конфета была бы лучшим подарком на ДР!

[Aventurero]

Но ничего, ничего,  есть и хорошие новости....

http://www.rg.ru/2015/01/14/deputati-site-anons.html

....причем, нарушили свой же собственный закон....

Я когда яндекс отрыл...сморю - новость такая в топе....закричал "ура" ... но потом, потом вчитываясь успокоился... маловато будет (

  Вот так вот. В Кушавель не пускают, в Антарктиду подались. На Колыме надо места греть, а они в Антарктиду.

[ОбезьянГ]

  Вот так вот. В Кушавель не пускают, в Антарктиду подались. На Колыме надо места греть, а они в Антарктиду.

На Колыме их кормить нужно будет, а в Антарктиде....

[tirkius]

про валюту в кредите и про "выгодно в валюте".... у меня автору появилось огромное желание просто минусануть...Скидка на Батуми  . ну не шарите по теме кредитования и стабилизца в России - не лезьте с глупыми утверждениями... ну...без обид.... зачем такую чушь гнать ?! 

люди уже понабирали валютных кредитов и ипотек... сейчас хоть вешайся... или стреляйся...  

А почитать внимательнее не судьба? Вы вникайте в сам принцип! если вы собираетесь в этой квартире сами жить то "проходите мимо"! Это относится к ситуации если , при подсчётах и нормальной ситуации берёте ипотечный кредит, месячные выплаты которого не должны превышать средней арендной платы за данную квартиру! Квартира должна быть отремонтирована и находится в  легко сдаваемом районе! При вложении "0" получите через лет 15-20 квартиру!

p.s./всё выше изложеное ,применимо на данный момент в Грузии и при правильных расчётах Возможно применимо в любой стране мира с адекватным законодательством!/

[ОбезьянГ]

А почитать внимательнее не судьба? Вы вникайте в сам принцип! если вы собираетесь в этой квартире сами жить то "проходите мимо"! Это относится к ситуации если , при подсчётах и нормальной ситуации берёте ипотечный кредит, месячные выплаты которого не должны превышать средней арендной платы за данную квартиру! Квартира должна быть отремонтирована и находится в  легко сдаваемом районе! При вложении "0" получите через лет 15-20 квартиру!

p.s./всё выше изложеное ,применимо на данный момент в Грузии и при правильных расчётах Возможно применимо в любой стране мира с адекватным законодательством!/

Повторю, что в России ставка аренды в валюте возможна только на элитное жилье в престижных районах.

Купить там новостройку не по карману ни одному обычному человеку. Цены на покупку такого жилья измеряются от 5000 долл. за квадратный метр на этапе рытья котлована (это по Москве). Ипотеку в 500 000 долларов  человеку с заработком в 1000 долларов в месяц никто не даст.

Все бюджетное и экономкласса жилье сдается за рубли.

Изменено 14 января 2015 года в 12:55 пользователем ОбезьянГ

[giliki]

1. В России брать валютный кредит - верх идиотизма.

   вы пишете "знаю как у вас в банках" ... расскажите....

   а про новый налог на недвижимость в РФ не слыхали? ... не в курсе, сколько будет обходиться в год 2-я недвижимость... тоже расскажите.....

   Может в Грузии и хорошо все работает, такая крутая комбинация - аж голова кругом... только здесь подавляющее число Россиян...

2. Ладно бы, просто рассказали бы как у Вас... я бы тогда понял...внимательно прочитал бы и принял к сведению...

3. к сожалению, у нас несколько иначе.

Изменено 14 января 2015 года в 13:05 пользователем giliki

[tirkius]

"Возможно применимо в любой стране мира с адекватным законодательством!"

Кв/м под ключь в Тбилиси ,в хорошем районе=1500$

Арендная плата (исключительно в $) на 2-х комнатную квартиру =300$

Ипотека 20 лет, до 180 000$

вот условия одного из банков имеющих собственную девелоперскую компанию...

Условия валют - доллар США

годовая процентная ставка с подтверждением доходов - 9%; Вступление в силу - до 10,27% 

Без подтверждения доходов - 11,5%; Вступление в силу - 13,03%

годовой эффективной процентной ставки - 10,87%

срок кредита - макс. 20 лет

[ОбезьянГ]

"Возможно применимо в любой стране мира с адекватным законодательством!"

Кв/м под ключь в Тбилиси ,в хорошем районе=1500$

Арендная плата (исключительно в $) на 2-х комнатную квартиру =300$

Ипотека 20 лет, до 180 000$

вот условия одного из банков имеющих собственную девелоперскую компанию...

Условия валют - доллар США

годовая процентная ставка с подтверждением доходов - 9%; Вступление в силу - до 10,27% 

Без подтверждения доходов - 11,5%; Вступление в силу - 13,03%

годовой эффективной процентной ставки - 10,87%

срок кредита - макс. 20 лет

Уважаемый, реалии везде разные!

Для интереса пробегитесь по сайтам найма жилья в Новосибирске, Омске, Москве и Питере.

Найдете много удивительного!!!)))

Кроме того, сравните ставки на кредит с нашими...

Кроме того, за 300 долларов в Москве можно снять только комнату в Бутово!!!

Вот Вам двушка в районе, где можно сдать за доллары.

http://www.best-realty.ru/services/buy/newflat/?object_id=1091482&halt_id=41&page=1&sort_type=1&sort_area=0

27 лямов это даже по текущему курсу это 415 000 доллеров! Это без отделки, сантехники, стены в бетоне!

Соответственно, если делать приличный ремонт и ставить необходимую сантехнику, хотя бы кухонную мебель и бытовую технику, умножайте минимум на полтора!

Изменено 14 января 2015 года в 13:20 пользователем ОбезьянГ

[Я.М.М.26RU]

Я все же надеюсь, если не получиться отговорить

каков результат?

Изменено 17 января 2015 года в 12:18 пользователем Я.М.М.26RU

[Ufolog34]

каков результат?

Результата пока нет. Я еще на работе в М.О. но и он что то молчит. Результат будет в конце января, как  что проясниться я обязательно отпишусь. 

[SW1958]

 и он что то молчит. Результат будет в конце января. 

Купите пару ящиков водяры - протрезвеет - уже март...

[Ufolog34]

Купите пару ящиков водяры - протрезвеет - уже март...

А че, вариант